如今又到春日时节,成都花园却已不同当年。走进小区,两边的行道树开始萌出绿芽,树下各类植被被打理得井井有条,大道宽阔笔直,阳光从绿叶的缝隙中渗下,地面被笼罩上一层暖洋洋的金色。这是成都花园2024年的春天。
(成都花园小区实景图)
转折点发生在2017年9月。建成于2002年的成都花园,是位于成都市青羊区的知名高档楼盘。为了改变小区当时管理混乱的状况,经过投票选举,最终成都花园的物业服务“交棒”给了金科服务。而这一关键决定,也正式开启了成都花园的“重生之路”。
1600处细节修缮
22年老小区焕然如新
在入驻之初,金科服务便将成都花园小区财务收支状况向全体业主公开,获得一片叫好声。随后,在业委会的见证和业主们的支持下,金科服务启动“美好家园计划”,旨在通过一系列有力的改造措施,还给业主一个宜居家园。
事实上,改造的过程远比想象的困难重重。成都花园是一个面积31.55万平方米、常住人口1706户的大型小区。整个改造计划随着时间推移不断“扩张”,金科服务逐步罗列出了针对监控、门禁、车库管理、绿化园林等十大方面的专项整改,不仅是对小区内数百种硬件的常规检修,甚至包括多达上万项细节上的精细调整。一套“组合拳”下来,成都花园无论是安全、环境,还是邻里关系等方面都发生了不小的改变。
(成都花园小区园林养护一角)
2021年12月,为强化安全管理,提升小区品质,让业主拥有安全而便利的出入体验,金科服务对成都花园小区大门、142个单元门门禁系统进行升级改造,共计增加145套人脸识别设备,并且将小区所有门禁系统接入“金科大社区APP”物业平台,切实提高了小区建设和服务品质。
2022年11月,在业主委员会的组织安排下,金科服务全力辅助了另一项改造工程。工程以超4000㎡面积辐射园区主干道,涉及20余项工程细节整改,内容涵盖工程量测算、施工验收等方面,全力辅助人行道路改造、1号门翻新工程以及望郡路面修复。整个工程历时45天圆满完结。
2023年11月开始,在业委会的支持下,金科服务又陆续完成了38处园区监控新增、40余处架空层水管改造、1000余棵乔木修剪,并且着手对小区84处单元楼进行翻新。
(成都花园楼栋整改前后对比)
(成都花园通道墙面粉刷整改前后对比)
截至目前,成都花园的改造已完成工程、绿化、服务等将近1600处细节的提升。从小区大门的刷新整改,到破损道路的全面平整;从设施设备的检修焕新,再到绿植花卉的修剪美化……每一处或大或小变化的背后,都承载着物业工作人员和全体业主对美好家园的向往。
邻里文化持续植入
1706户业主与物业亲如一家
作为当地老牌知名豪宅,成都花园既经历了因岁月侵蚀而衰败的阵痛,又经历了新物业进驻后“逆转时间”的管理奇迹。7年时间过去,原本陌生的物业管理方,如今已成为业主值得信赖的家人。不仅家园环境在不断修缮中变得尽善尽美,金科服务所倡导的“邻里文化”更让业主多了一份对家的归属感。
“邻里文化”是金科服务长达15年对中国式人文亲情社区塑造的坚持,而在成都花园也依旧如此。从1月起,金科服务开启了美好中国年邻里文化系列活动。小区里久违的温暖年味回归,业主们都惊喜不已。“既有精彩的节目表演,又有写年红、品元宵的传统风俗体验,今年的春节活动真的热闹!”
(成都花园美好中国年活动现场)
每逢重要的节日,金科服务都会邀请成都花园的业主们齐聚一堂,开展丰富多彩的邻里活动:端午佳节,金科服务为业主们准备好艾草香囊和包粽子的各种材料,业主们一边包粽子,一边谈论家乡传统习俗;父亲节是属于亲子的欢乐互动时光,小朋友交到了好朋友,大人们也分享起了育孩经验;暑假期间,金科服务则组织起水枪大赛、泡泡派对、吃西瓜比赛等趣味十足的嘉年华活动,吸引到不少小业主踊跃参与其中。
实际上,不止在有纪念意义的节日,成都花园早已将暖心服务融入到了业主们的日常生活中。业主李女士表示,当她因为行动不便时,是金科服务的秩序人员主动拿来轮椅,将她一路平安护送回家中。“无论业主的大事小事,他们都格外上心,”李女士评价道。
7年的时间,从陌生到相知,从相知到相熟,时间的魔法让生活的美好慢慢沉淀。在不断轮回的四季里,金科服务与成都花园的业主们早已形成无需言语的默契,在又一年和煦的春风里续写家园的幸福传奇。
