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成都领衔新一线城市有个核心理由,总理成都之行给出了答案!

   日期:2016-05-04     浏览:443    评论:0    
核心提示:上月底,《第一财经周刊》对400个城市的综合商业指数进行排名,成都名列新一线城市榜首。成都为何能直逼北上深等一线城市,位列
       上月底,《第一财经周刊》对400个城市的综合商业指数进行排名,成都名列“新一线”城市榜首。成都为何能直逼北上深等一线城市,位列新一线城市榜首?从李克强总理4月的成都之行或许可以找到答案。

上月底,总理来成都考察的消息刷爆了成都人的朋友圈。总理在此次行程中,除了视察芦山地震灾区的重建工作之外,还先后深入天府新区成都科学城、郫县菁蓉小镇、东方电气集团、四川大学、宽窄巷子等进行了考察,对成都最近几年的城市建设、经济发展、创新创业等方面取得的成绩给出了高度评价。

李克强总理4月底在成都考察

从总理的成都之行,我们可以看到这样一个清晰的逻辑:决定一个城市地位的核心要素,是人才!对于高端优秀人才的吸引力,将是决定未来城市竞争格局的重要因素。

某业内人士爆料,一家世界五百强的高科技企业计划在中国设立一个研发基地,在西安、苏州和成都三地之间做选择,最终由于成都的人才优势(包括优秀人才的数量、质量、价格),目前倾向于将这个研发基地放在成都。最近几年成都市出台了大量的政策吸引优秀人才进入。除此之外,城市软件服务配套上的改进,也成为成都吸引优秀人才进入的最大优势。

作为航空第四城的成都,即将迎来规模将仅次于北京新机场的第二机场。成都也将成为继北京、上海之后,国内第三个拥有双机场的城市,目前拥有70多条国际航线,而成都-北京的航线是全国第二、全球第十繁忙的航线。每年有400万人次在北京和成都之间往返。

荷兰航空从今年3月起开始在成都-阿姆斯特丹航线使用全新的波音787梦想客机

飞速的交通建设使成都的“交往圈”也越来越大,获批外国领馆总数达15个,居中西部首位;成都的国际航线也在“新一线”城市中位列第一。早在2013年,成都就成为继北京、上海、广州之后,第四个72小时过境免签的城市。与此同时,蓉欧快铁打通了从成都到欧洲的货运通道,并正在成为“中国造”走向世界的重要“港口”。 目前,世界500强企业已有250多家进驻成都,超过广州位居全国第三。外国在蓉设领事机构数量同样位居我国内地城市第三位;成都目前已拥有超过70条国际航线,国际会展频频花落成都。

便捷的国际航线吸引了大量外籍人士进入成都。2015年在成都工作的常住外籍人士已超过3万人。随着外资公司在中国业务的扩张,来成都的外籍高层管理人员每年以30%的速度在增长。由此而来的大量外籍人士的高端需求,也推动了整个城市相关配套产业的全面升级。

首先,便是国际知名酒店品牌的频繁入驻:费尔蒙、卡尔森、丽思卡尔顿、柏悦、四季、希尔顿旗下顶级奢华品牌华尔道夫、悦榕庄、W酒店、喜达屋等国际一线酒店品牌先后进驻成都。

纽约华尔道夫酒店,中国第三家华尔道夫酒店将于今年9月在成都银泰中心开业

其次,大量高端人才进入成都,也带动了成都顶级豪宅和服务式公寓市场的发展。在成都,银泰中心华悦府、华悦居、麓山、麓湖、蔚蓝卡地亚等产品的出现,使“阅遍中国豪宅”的顶级精英们,得以寻找到与身份匹配、为全国所侧目的顶级豪宅。

尤为值得一提的是华悦府,很多业内人士认为,这是一种超前性的产品,与传统的居家型豪宅相比,华悦府的定位属于“顶级商务型豪宅”,也就是说,不但具备核心城区品质舒适居住条件,而且还具备顶级商务社交功能,是高端人士在城市核心区域的“会客厅”。

为了更加契合“顶级商务型豪宅”的要求,华悦府所在的成都银泰中心配置了中国第三家中国西部首座享有“总统行宫”美誉的华尔道夫酒店、超甲级写字楼、19万平米的全客层国际化购物中心in99、以及450亩的中央公园作为配套。这一产品自入市后受到了成都顶级买家的追捧。

此外,为满足外籍、高端商务人士的生活习惯,兼具传统酒店配套和公寓的长效的酒店式服务公寓也成为成都新兴的一大热点物业。仁恒辉盛阁、雅诗阁、盛捷、香格里拉等全球知名的服务式公寓也在成都逐渐发展壮大。凭借华尔道夫酒店的这一天然品牌优势,银泰中心的华悦居公寓成为这一市场最新的领跑者。

商业资源的聚集度也是“新一线城市”评选中一个重要的维度。早在2014年初,成都即凭借奢侈品的品牌数量、店铺规模及消费金额等过硬的数据指标,晋升为“中国奢侈品第三城”,仅次于北京及上海。作为中国奢侈品消费”第三城”,成都的高端消费能力全球知名。80%的国际一线品牌已落户成都,Hermès、GUCCI、Dior、LV、Cartier、Givenchy等排名世界前十的奢侈品牌更无一缺席。成都奢侈品核心商圈,除春熙路的IFS和太古里之外,在国际城南也正在形成一个新的中心。即将开业的银泰中心in99,也将和太古里一样聚集几十家一线奢侈品牌,其自身的高端奢侈定位与地标效应,带动了成都高端商业发展趋势整体向南。一南一北两大商业核心的形成,背后是成都城市人的活跃、生活方式的多样和这座城市未来的可塑性。

除了城市软件配套服务之外,成都的创新创业战略也在吸引大量人才进驻。在清华大学启迪创新研究院发布的《2015中国城市创新创业环境排行榜》中,成都也在全国100个城市中排名第三。各种创新创业的政策利好,使得成都在过去的2015年中,平均每天新登记各类市场主体670家,新增注册资本17.5亿元,核发营业执照199户;平均每周会有6000多人次参加至少1场有组织的“双创”派对,2亿多资金对接“双创”项目;平均每月发起6100多件专利申请,培育战略性新兴产品和重点新产品40多个……这里成长了国内第一大运动APP—咕咚运动;走出了全球用户数突破2.5亿的拍照软件Camera360…双创已成为成都经济发展的新引擎。

 
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